Покупка недвижимости на аукционе

Покупка недвижимости на аукционе

88
0

Приобретение объекта недвижимости на аукционе является неплохой возможностью купить дом или квартиру по вполне привлекательной стоимости. Такого рода аукционы стали проводиться в столице и мегаполисах из-за кризиса, возникшего на рынке объектов недвижимости. В таких условиях особенно остро встал вопрос более действенного способа продажи.

Аукцион — это надежный инструмент для обеих сторон. Покупка недвижимости на аукционе имеет свои неоспоримые преимущества и недостатки. Что касается достоинств, то к ним можно отнести прозрачность сделок, рыночную оценку стоимости объектов недвижимости, возможность участия в аукционе большого круга потенциальных покупателей, а также быстрота, с которой заключается сделка. Главным преимуществом как для продавцов, так и для покупателей можно назвать открытость процедуры аукциона, где обе заинтересованные стороны имеют возможность найти одна другую в момент его проведения. Каждый объект, будь то дом или квартира, офис или земельный участок выставляются на аукционе по минимальной стоимости, которая значительно ниже рыночной. Обе стороны во время аукциона могут оценить недвижимость, опираясь на существующие параметры. Сделав инвестицию в недвижимость — Вы обеспечите себя надежным приростом капитала.

Теперь, что касается недостатков. Обычно к продаже недвижимости с аукциона прибегают собственники, купившие ранее ее по ипотеке и несостоятельные на сегодняшний день. Не имея возможности оплачивать кредит, они вынуждены продавать свои дома и квартиры. Поэтому очень часто такую недвижимость можно отнести к не самой ликвидной, собственнику не удается ее продать на рынке и он прибегает к услугам аукциона, выставляя на продажу недвижимость с дисконтом. Еще одним недостатком покупки недвижимости, принимая участие в аукционе, является невозможность посмотреть ее предварительно до осуществления сделки. Поэтому специалисты рекомендуют покупать с аукциона квартиры в новостройках или типовое жилье, так как в этом случае можно хотя бы приблизительно понять, во что может вылиться ремонт приобретенного жилья. Основное правило, которое действует в этом сегменте рынка недвижимости, чем он стабильнее, тем с меньшей скидкой может осуществиться покупка с аукциона.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ