Перестраиваем дачу в жилой дом

Перестраиваем дачу в жилой дом

200
0

Дача по определению является летним домиком с наличием в нем в той или иной степени инженерной составляющей для полноценной его эксплуатации исключительно в теплое время года.

перестраивать домТак уж сложилось, что большинство дачных поселков сосредоточено на окраинах крупных городов, но имеют неплохое транспортное сообщение с центром, местами работы и поэтому постепенно превращаются в районы постоянного проживания многих семей.

установка мансардных окон

Некоторые новые владельцы дачи предпочитают после приобретения участка снести старый скромный домик, и возвести «с нуля» на его месте коттедж, полностью отвечающий всем их требованиям. Более рациональные хозяева начинают перестраивать дом, занимаются серьезной реконструкцией существующего строения, особенно если старое здание находиться в удовлетворительном состоянии.

перестройка домаПеределка качественно построенной дачи обойдется гораздо дешевле новостройки, а кроме того ее можно проводить постепенно и поэтапно, даже не выселяясь из дома на период модернизации.

Что нужно знать, начиная перестраивать дом

Вряд ли владельцу получится сделать дачу полноценным жилым домом путем элементарного утепления, ему придется прибегнуть к кардинальной реконструкции здания. Повышение, как комфортности, так и энергетической эффективности постройки ни в коем случае не должно как-то навредить даче, проходить за счет снижения потребительских свойств уже существующего здания. Хотя каждый дачный домик уникален и требует индивидуального подхода к своей перестройке, есть ряд неизбежных, обязательных для любых строений мероприятий по модернизации.

утепление стен

Чтобы бывшая дача стала полноценным жилым домом она должна быть утеплена соответствующим образом, здесь необходимо сделать отопление, водоснабжение и канализацию.

В некоторых случаях приходится прибегать к капитальному ремонту конструкций, перепланировке либо увеличению площади строения. Одинокому человеку или молодоженам будет достаточно для проживания и модернизированной дачи в 40-50 м2, для небольшой семьи с одним, двумя детьми площадь нужно увеличить минимум на 50%, за счет пристройки или создания мансарды.

перестройкаТипичная дача позднего СССР выглядит как одноэтажное здание площадью до 40 м2 с двумя комнатами и застекленной верандой, с деревянными либо кирпичными, каркасными или каркасно-щитовыми стенами, самостоятельно построенными на мелком ленточном фундаменте.

Позже некоторые домики оборудовали автономным водоснабжением (скважиной) и канализацией (септиком), подвели к ним газ.

применение сайдинга для обшивки дома

Жилой дом необходимо также обустроить тамбуром, удобной лестницей на второй этаж, ванной и туалетом, а еще котельной с насосной станцией, бойлером.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ