Гараж как дом

Гараж как дом

45
0

Можно ли использовать гараж как дом?

дом-над-гаражомЭкономические сложности заставляют многих граждан искать варианты, как улучшить жилищные условия. Часто, владельцы квартир или загородных домов имеют в своём владении ещё и гараж. При этом, сдавая квартиру, либо дом в аренду ради дополнительного дохода, хозяева могут перебраться в гараж, чтобы там жить.

С другой стороны, сам гараж может быть объектом для сдачи. Особенно, если расположен выгодно.

Например, в гараже могут разместиться иногородние командированные, если недалеко от него расположен объект. Таким арендаторам дорого выходит съём отеля, а гараж им выгоднее.

Для того, чтобы гараж стал удобным местом, его нужно переоборудовать под новые нужды. В частности, из него требуется сделать жильё. А это не так просто, как кажется на первый взгляд. Например, рядом с гаражом можно выполнить пристрой, если позволяет место. Над гаражом может быть возведена мансарда, она и будет жилой комнатой, фактически у вас получится дом над гаражом.

Самый быстрый способ переделать гараж в жильё, это использовать пространство самого гаража, убрав из него автомобиль. Законодательно решить точно, является ли гараж жилой или нежилой недвижимостью достаточно сложно, чем и может пользоваться простой гражданин.

Дом в стиле гаража сейчас становиться модно, многие мужчины любят провести время с компанией друзей и такая своего рода «берлога» становится для них местом для просмотра футбольных матчей или обсуждения каких либо проектов и идей.

Во что же можно переоборудовать гараж, чтобы это не противоречило законодательным нормам?

  • В гараже может быть оборудован офис. Удобно и практично.
  • Ремесленная мастерская прямо в гараже, также допустимый вариант.
  • Гараж легко может стать спальней.
  • В нём может быть обустроен музыкальный салон, но лучше дополнительно звукоизолировать стены строения.
  • Гараж может стать игровой зоной, для чего его опять же нужно переоборудовать.

Важно, чтобы в гараже сохранялось тепло в зимнее время и не было излишне жарко летом. Бетонное основание гаража при переоборудовании придётся слегка поднять, а также решить вопрос освещения. Гараж не должен напоминать мрачный подвал.

Кроме работы с полом, следует утеплить и водоизолировать стены гаража. Как утеплитель может применяться минеральная вата. Как водоизолятор может выступать наружная оштукатурка помещения, «мокрый» фасад. Важно решить куда будут открываться ворота гаража или его двери.

Лучше, если они будут открываться наружу, не занимая внутреннее пространство, которого и так мало. Если позволяет место, ворота могут смещаться в стороны. Много дополнительных элементов можно разместить в переоборудуемом гараже. Однако не всегда это выходит просто и дёшево. Для ванной комнаты, например, требуются проложить в гараже сантехнические коммуникации.

Дом над гаражом фото

Все владельцы гаража сталкиваются с выбором ворот. Выбор правильной двери гаража не всегда легко дается. Что вы должны помнить, когда решаете применять навесные ворота? Что надо знать при выборе секционной двери?

Самые узкие стандартные гаражные ворота для гаража имеют ширину 2,3 м, но удобный и безопасный вход крайне важен. Такой вход нам предоставят более широкие ворота. Например, шириной 2,5-2,8 м. Чтобы иметь возможность устанавливать шарнирные ворота, нам нужно найти место на подъездной дорожке к воротам гаража. Если подъездная дорога короткая, то может возникнуть проблема с ней.

Дверь секционного типа не нуждается в пространстве на подъездной дорожке. Это гарантируется секционной структурой створки, благодаря которой она может изгибаться во время открытия и закрытия.

Аргументы для выбора простых шарнирных ворот:

  • откидные двери дешевле сегментированных;
  • простой дизайн гарантирует их надежность;
  • наклонные ворота можно найти на рынке, которые могут быть изолированы простым способом, если это необходимо;
  • эти ворота изготавливаются во многих цветах, их можно легко выбрать (например, под цвет фасада).

Преимущества секционных ворот:

  • не требуется много места — поэтому их можно установить в гаражах, которые расположены прямо на улице;
  • выбор конструкций и отделки для секционных ворот очень велик;
  • хорошая тепло- и звукоизоляция (сегменты ворот заполнены пенополиуретаном, они подходят для обогреваемых гаражей);
  • такие ворота будут работать в любом гараже;
  • форма отверстия не так важна в этом случае — двери и проем можно даже округлить.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ