Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость

70
0

Стало известно о том, что за первые шесть месяцев этого года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России, вырос почти в 2 раза. Именно такие данные получили специалисты международной консалтинговой компании CBRE. Они сообщили, что в нашей стране было инвестировано в коммерческую недвижимость почти 3,8 миллиарда долларов. Такой показатель является не только для России, но и для Европы.

При этом в европейских странах тоже наблюдаются подобные тенденции. Это говорит о том, что многие люди специально вкладывают деньги в недвижимость, чтобы в будущем её продать. Бизнесмены считают, что сейчас экономики находятся в глубоком кризисе. Когда он закончатся, они выставят офисы и магазины на продажу, и получат хорошую прибыль.

Роман Терехин, который является председателем Ассоциации молодых предпринимателей, связывает увеличение спроса на коммерческую недвижимость с тем, что цены на нее в Москве постоянно растут. Правительство страны занимается ликвидацией последствий кризиса. Кроме того, в Москве открывают офисы крупных деловых корпораций. Соответственно растет спрос на недвижимость и цены увеличиваются.

Наибольшим спросом в этом году пользовались объекты торговой недвижимости. Более 62% процентов вложенных инвесторами средств приходится именно на магазины и торговые центры. Застройщики быстро реагируют на сложившуюся ситуацию. Ожидается, что в этом году введут в эксплуатацию рекордное количество объектов торговой недвижимости.

Доля офисов в общем объеме коммерческой недвижимости в этом году составила 22%. Эксперты объясняют снижение активности инвесторов тем, что сейчас в Москве не слишком много объектов офисной недвижимости. Однако вскоре ситуация должна изменится, после того как будут введены в эксплуатацию офисные центры в «Москва-Сити» Эксперты отмечают, что охотнее всего инвесторы вкладывают деньги в офисные площади с парковочными местами. Это можно объяснить тем, что сейчас в столице очень сложно припарковать автомобиль.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ